スターツピタットハウス株式会社 スターツピタットハウス株式会社

Vol.230

賃貸・売買両面からご相談できた不動産会社です。

  • 売主様

H様の場合

売却・貸す物件データ

  • 所在地

    千葉県柏市

  • 種別

    マンション

  • 築年

    1988年

  • 間取り

    3DK

ピタットハウスの印象を教えて下さい。

大手不動産会社の中の一つという印象でしたが、以前お世話になったときに丁寧な対応をしてもらえたのでとても高印象には思っておりました。今回も丁寧に対応して頂けましたのでピタットハウスにお願いしてよかったと思っています。

数ある不動産会社からピタットハウスを選んでいただいた理由を教えて下さい。

以前お世話になっていましたので、まずピタットハウスさんに声を掛けさせて頂きました。最初、賃貸にするか売買にするか迷っていましたが、最初賃貸の髙山さんにお話を聞いたところ、賃貸借契約をするにあたりメリットもデメリットも説明を受け、売買担当の豊田さんからは自分の希望していた金額よりも高い金額で売れそうと聞きましたので、結果売却することを決断しました。豊田さんに色々手配をして頂きましてすぐに売却が決まり、思っていたより高額で成約になったのでとても感謝しております。

これから不動産売却をお考えのかたへアドバイスをお願いします。

今回、不動産を初めて売却しましたが知らないことも多く不安な部分は多くありました。担当の豊田さんにも色々と教えて頂きましたので凄く勉強になりました。同じ境遇の方もいらっしゃると思いますので担当者の方とはきちんとお話をして納得のいく形で話で進められるようにコミュニケーションを取っていくのがいいと思います。

営業担当者より

営業担当

豊田

担当時店舗

柏販売センター

H様は、ローン無く今は不動産の購入もお考えでは無かったので、賃貸も売買もどちらでも問題は無いお客様でした。ただ、賃貸に出すリスクとして、設備の故障時にオーナー負担で修繕したり、ゆくゆくの壁紙張替や給湯器の交換・水漏れや賃料滞納リスクなど、賃貸オーナーになることがリスクを伴う事を賃貸担当者からきちんとご説明をさせて頂き、ご売却という決断になりました。売却時期も良かったことから、H様が当初お考えだった売却金額より1割以上高い金額で成約になったということも納得度の高いお取り引きができた要因だと思います。
H様の様に、賃貸・売買と迷っている方は一度ご相談下さい。