Vol.49
ダブル返済近日に迫り、無事成約!

O様の場合
売却・貸す物件データ
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所在地
埼玉県八潮市
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種別
マンション
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築年
1981年
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間取り
3DK
ご売却の際、不安だった点があれば教えてください
築年数も古く、お部屋の内装もリフォームが必要な状態であったため、売却できるか不安でした。
残債もまだありましたので、残債・手残りを考えた価格で本当に購入者が見つかるか、売却には無知でしたので。
担当からは成約価格と売出価格のご説明を伺い、希望の手残りを考慮した価格をご提案頂き、高すぎない程度に少し高めに販売することにしました。
スターツピタットハウスの印象はいかがでしたか?
最初は賃貸物件を探しに来店しましたが、賃貸担当者も親身に相談のってもらい、その際に家の話をしたら、弊社でも売買の相談できますよとご提案頂き、一先ず売却できるのかを相談してみました。
売買担当者も親しみやすく、こちらの事情を察し頂き、そのまま所有していて税金払うより、賃貸貸出してリフォーム費用がかかるより、現状のままで売却をした方が良いとご提案を頂き、売却をすることにしました。
言葉は良いかわかりませんが、友達のような親しみやすく、色々ご相談させて頂きました。
営業担当
渡久地
担当時店舗
八潮店
初めにお会いした際は、まだ売却をするかそのまま所有しているか、全く決まっておりませんでした。
まずはO様の現状をお伺いさせて頂き、ご所有しているメリット・デメリット、賃貸に貸し出すメリット・デメリット、売却にした際のメリット・デメリットをご説明し、O様にとって一番良いと思ったが売却でした。方向性が決まってからは販売決定し、スピードよく販売活動を始めることが出来ました。
手残り希望もございましたので、最初は少し高めに販売し反響みて価格の見直しをする販売計画通りに、無事契約に至りました。新しいお住まいの地賃料とローンの返済がW返済をする前に、売却できて私もホッとしております。
先日決済も終わり、O様にも喜んで頂けました。ご契約おめでとうございました。