当初は売却するつもりもなく賃料収入を得る事が目的で保有しておりました。現況も満室で特段マイナスも生じていませんでしたが、借入の月々返済や今後の修繕の事を一緒に試算したり、今後の空室不安や賃料値下がりリスク等も考慮し、売却を決断しました。

空室になったらどうしよう？修繕にいくらお金がかかる？億単位の借入が残っている。など、不安な事が無くなりました。長く保有してきた不動産の売却なので、最初は勿体無いとも思いましたが、売却した金銭で分譲マンション1室を購入し、1室になった事で空室不安や修繕負担・管理の面でも安心でき、借入も無くなったので結果的に良い買換えになりました。