購入時に、品川のホテルで開催されたマイホームオークションへ参加しました。
入札が5件あり、金額が僅差で2番手となったのですが、1番手の方がローンの兼ね合いで1番手となることができ、落札することができました！
売却時もマイホームオークションを開催し、当初は少しチャレンジした金額で出品していたため、反響がなかったのですが、販売価格を下げたタイミングでマイホームオークションへ出品し、反響と案内が増え、当日複数入札となり出品金額よりも買いあがることができました！

今回売却した物件購入時もOさんに仲介を依頼しており、再度の利用で特典もあります、担当の方の熱意もあり買い替えを依頼することといたしました。

ローンが組めるようであれば購入先行で進めることもできることが分かりました。
売却は銀行次第では〇カ月以内の売却と約束があることもありますが、オークションで計画的に販売することもよいと思いました。