スターツピタットハウス株式会社 スターツピタットハウス株式会社

スターツワン(STARTS ONE)

スターツワンは、
納得の売却をサポートする住まいの安心サービスです。

弊社と専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様へ

A〜Hのサービスからひとつお選びいただけます。

A:設備保証

設備保証ロゴ

対象の住宅設備を点検し、お引渡し後、設備に保証対象となる不具合が発生した場合、修理・補修を実施するサービスです。

設備保証イメージ
点検内容 保証限度額
製造から10年以内 製造から10年超
キッチン IHクッキングヒーターまたは、ガスコンロ、レンジフード 10万円 3万円
混合水栓 2万円
浴室 浴室換気乾燥機 3万円
混合水栓 2万円
洗面化粧台 換気扇 3万円
混合水栓 2万円
トイレ 換気扇・温水洗浄便座・排水・手洗器 3万円
給湯設備 本体およびリモコン 6万円
  • 対象種別

    戸建・マンション

    築年数制限はありません

  • 対象箇所

    キッチン・バス・ガス給湯器(エコキュート含む)・洗面化粧台・トイレ・換気扇・電気スイッチ

  • 点検内容

    動作確認・目視

  • 保証金額

    製造から10年未満は補修または交換の限度額が1作業あたり10万円
    製造から10年以上は補修または交換の限度額が1作業あたり2~6万円

  • 保証期間

    引渡し後2年間(7日間が売主様に対する保証、それ以降は買主様に対する保証)

    当社の買主様と売買契約が成立された場合

  • サービス提供会社

    リビングポイント株式会社

本サービス保証については、設備故障・不具合が生じない事を保証するものではありません。

検査にて不具合が発見された場合、保証の対象にはなりません。

B:建物インスペクション・建物保証

建物インスペクション・建物保証ロゴ

建築士が、建物の外壁、屋根(軒下)、バルコニー等の不具合状況をお調べします。
また床下・シロアリ調査では、基礎、給排水管からの漏水、シロアリ被害など日ごろ確認できないところまで検査いたします。

改正宅建業法(2018年4月1日施行)「建物状況調査(インスペクション)」に対応した検査となります。

建物インスペクション・建物保証イメージ1
建物インスペクション・建物保証イメージ2
検査範囲 保証限度額
建物の構造上、主要な部位の木部(外壁・屋根など) 200万円
給排水管
シロアリ 50万円
  • 対象種別

    戸建

    築年数30年以内

  • 対象範囲

    <屋外>基礎、外壁(開口部含む)・軒裏、バルコニー、屋根、給排水管
    <屋内>土台・床組、床、柱・梁、内壁、天井、小屋組

  • 調査方法

    目視・触診調査、水平器等を使用した計測、設計図書等の書類内容の確認

  • 保証内容

    建物の構造上、主要な部位の木部の腐食、 雨漏り、給排水管の欠損・漏水:上限200万円/シロアリの害:上限50万円

  • 保証期間

    引き渡し後1年間(3カ月間が売主様に対する保証、それ以降は買主様に対する保証)

    当社の買主様と売買契約が成立された場合。

  • サービス提供会社

    リビングポイント株式会社

本インスペクションは、瑕疵の有無を判定するものではなく、瑕疵がないことを保証するものではありません。

C:現況測量(仮測量)

現況測量ロゴ

境界標の有無など、4つのポイントを専門会社がチェックし、トラブルを未然に防止します。取引前のチェックで売主様にも買主様にも安心!

現況測量イメージ1
チェック1:境界標の有無 チェック2:境界標をもとに面積・周囲の長さを仮測量 チェック3:セットバック面積の調査 チェック4:軒先や樹木が境界線を超えていないか越境確認
  • 対象種別

    土地・戸建(土地面積500㎡以下)

  • サービス提供会社

    スターツピタットハウス(株)と提携している測量会社

    弊社が提供する仮測量とは、隣地所有者の立ち合いを求めず原則としてお客様の指示による境界をもとに、測定するものであり、権利関係を確定させるものではありません。また同様に道路との境界を確定するものではありません。

D:ハウスクリーニング

ハウスクリーニングロゴ

専門会社によるクリーニング実施で、室内の印象が良くなり、購入希望者様に対してもアプローチしやすくなります。

ハウスクリーニング実施個所

ハウスクリーニング実施個所1
キッチン
ハウスクリーニング実施個所2
浴室
ハウスクリーニング実施個所3
トイレ(2か所まで)
ハウスクリーニング実施個所4
洗面化粧台(2か所まで)
  • 対象種別

    戸建・マンション

  • サービス提供会社

    スターツピタットハウス(株)と提携しているリフォーム会社

E:簡易補修(リペア)

簡易補修(リペア)ロゴ

専門会社による室内の簡易補修を実施し、室内の印象を高めます。作業時間60分以内での補修サービスとなります。

簡易補修(リペア)イメージ1
作業箇所 作業時間目安
壁紙(クロス)のめくれ 約15分
壁紙(クロス)の隙間
床のソフト幅木の浮き
壁・天井のビス穴 約30分
床(クッションフロア)のめくれ
壁紙(クロス)のはがれ 約45分
床(フローリング)のへこみ・きず
  • 対象種別

    戸建・マンション

  • 対象箇所

    壁紙・クロスのはがれやめくれ、壁・天井のビス穴、フローリングのへこみ・キズなど

    60分を超える作業を希望する場合、超過時間分の費用はお客様の負担になります。

  • サービス提供会社

    リビングポイント株式会社

F:残置物回収

残置物回収ロゴ

お部屋の不用な残置物を回収し、案内時の印象を高めます。
回収費用のうち、5.5万円(税込)までを上限とし弊社が負担いたします。製造5年以内の家電製品、ブランド家具等は買取も可能。

残置物回収イメージ1
  • 対象種別

    戸建・マンション

  • サービス提供会社

    株式会社エコランド

回収費用が5.5万円(税込)を超える場合、超えた部分の費用はお客様の負担となります。

法律上回収できないものもございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。

G:荷物一時預かり

荷物預かりロゴ

お部屋の荷物を一次的にお預かりし、案内時の印象を高めます。弊社指定業者にて、最大12点のお荷物の一次保管・運搬を行います。

荷物預かりイメージ1
  • 対象種別

    戸建・マンション

  • サービス内容

    規定の段ボール(三辺計 縦・横・高さの合計120cm以内)、重量20kg以内の荷物を最大12点までお預かりいたします。荷物の保管期間は最長90日間となります。

    規定上お預かりできない荷物もございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。

  • サービス提供会社

    月島倉庫株式会社

H:夢なびポイント10,000Pt付与

夢なびポイントロゴ

仲介手数料割引やホテル・旅館宿泊、ショッピングなど幅広くご利用いただけます。

ポイント交換例

1Pt=1円

  • スターツピタットハウスで仲介手数料の割引に使う
  • ニューコースト新浦安のショッピングやレストランで使う
  • 「ホテル エミオン 東京ベイ」・「ホテル エミオン 京都」の宿泊で使う

夢なびポイントのご利用方法はサービスごとに異なります。詳細は夢なび公式サイトをご覧ください。

  • 対象種別

    戸建・マンション・土地

  • サービス提供会社

    スターツコーポレーション(株)

夢なび会員の登録にはPCまたはスマートフォンのメールアドレスが必要です。

STARTS ONE(スターツワン)共通概用

  • 対象エリア

    弊社店舗の対応エリア(サービスごとに対応可能エリアが異なります。詳細は営業担当へご確認ください。)

  • 対象条件

    1. スターツピタットハウス(株)と3ヶ月間の専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結した個人のお客様(夢なび会員加入)で弊社規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
    2. 当初の媒介価格(売出価格)が弊社指定の査定価格の120%以内且つ、1,200万円以上であること。
    3. 自己居住用物件であること(※事業用・賃貸中物件は対象外となります)。

    掲載中のサービスは2021年3月時点のものであり、サービスの内容は予告なしに変更・中止される場合がございます。ご了承ください。

さらに充実のアフターサービスも!

ご売却物件には「住宅トラブル24サポートサービス」がつきます。
スターツピタットハウス(株)で取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、
売主様においては、お引渡し後のトラブル防止となり安心してご売却いただけます。

水まわり・ガラス・カギの緊急時対応・24時間365日サポートサービス

こんな困ったを解決します!

  • キッチンの排水が詰まった!トイレの水が止まらない!
  • リビングの窓ガラスを割ってしまった!強風で窓ガラスにひびが入った!
  • 部屋のカギを無くしてしまった!事務所に自宅のカギを置いてきてしまった!
  • 対象エリア

    東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬(一部)の弊社店舗の対応エリア内

  • 対象条件

    スターツピタットハウス(株)の仲介にて売買契約を締結した個人(夢なび会員加入)の買主様(弊社規定の仲介手数料をお支払いただいた場合に限ります。)

  • 対象物件

    戸建(建物内)およびマンション(専有部分)

    共有部分を除く自己居住用のみ

  • 対象期間

    物件引渡し日を起算日として1年後の末日まで(ただし、引渡し日が1日の場合1年後の前月の末日まで)

  • サービス提供会社

    エスティーメンテナンス株式会社

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